摩耶シティDELIGHT

  • 兵庫県神戸市灘区灘北通七丁目

  • / 摩耶駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
5,480万円
77.1万円/㎡
相場
5,387万円
75.8万円/㎡
3,361
4,712
6,062
7,413
AI査定結果
推定相場価格
5,387万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,712万円〜6,062万円
66.3万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
摩耶シティDELIGHT
5,480万円（77.1万円/㎡）/ 6階 / 71.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/035,480万円77.1万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2025/02/025,880万円70.3万円4階 83.7㎡ 4LDK南東
2025/01/275,980万円71.4万円4階 83.7㎡ 4LDK南東
2024/12/215,980万円71.4万円4階 83.7㎡ 4LDK+SIC南
2024/09/275,080万円70.9万円2階 71.6㎡ 2LDK+S南
2023/11/266,180万円73.8万円4階 83.7㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅4分 5,480万円77.1万円71.05㎡3LDK6階 / 6階建 南東2016年57戸RC
2025/02/14摩耶シティNADAFRONT
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅2分 4,980万円67.8万円73.47㎡3LDK1階 / 6階建 南東2013年77戸RC
2024/09/30プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 5,380万円75.0万円71.72㎡2LDK2階 / 10階建 南西2019年35戸RC
2025/03/16ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
王子公園駅4分 4,380万円72.1万円60.79㎡1LDK11階 / 13階建 南東2017年36戸RC
2024/07/13ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
神戸市灘区岩屋中町五丁目
灘駅2分 3,980万円61.0万円65.24㎡2LDK9階 / 12階建 南2011年45戸RC
2025/06/07グルーブ王子公園グランウイング
神戸市灘区水道筋二丁目
王子公園駅9分 4,980万円67.9万円73.33㎡2LDK+S7階 / 14階建 南西2015年80戸SRC
2023/07/28ウェリス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町七丁目
王子公園駅10分 4,280万円60.8万円70.43㎡3LDK1階 / 9階建 南2012年45戸RC
2023/07/04ワコーレ王子公園ラグゼ
神戸市灘区畑原通三丁目
王子公園駅8分 4,580万円60.1万円76.17㎡2LDK4階 / 5階建 南2016年20戸RC
2025/02/14シティハウス神戸大石
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅4分 3,980万円59.4万円67㎡3LDK9階 / 13階建 南東2014年63戸RC
2023/11/26ザ・パークハウス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町六丁目
六甲駅12分 4,980万円65.7万円75.79㎡3LDK3階 / 9階建 東2014年73戸RC
2025/05/01ヌーヴェルワイズ六甲
神戸市灘区将軍通三丁目
六甲駅11分 4,980万円73.1万円68.08㎡3LDK6階 / 10階建 南東2019年34戸RC
2025/03/19ワコーレ六甲道シーズンアベニュー
神戸市灘区神ノ木通一丁目
六甲道駅9分 5,390万円87.0万円61.93㎡2LDK+WIC+SIC2階 / 5階建 南2021年17戸RC
2024/02/15ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
神戸市灘区城の下通二丁目
王子公園駅12分 4,480万円61.3万円73.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2013年32戸RC
2025/05/13プレミスト六甲道
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 4,780万円88.1万円54.24㎡2LDK+2階 / 14階建 南東2017年69戸RC
2024/02/20ジオ六甲道レジデンス
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅3分 7,180万円101.4万円70.8㎡3LDK8階 / 10階建 南東2014年18戸RC
2025/01/02ジ・アーバネックス六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅4分 7,480万円97.6万円76.67㎡3LDK+納戸12階 / 15階建 南2017年41戸RC
2024/05/18プラウド六甲篠原北町
神戸市灘区篠原北町一丁目
六甲駅5分 8,390万円96.7万円86.77㎡3LDK4階 / 4階建 南2018年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.9%上昇、神戸市灘区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は神戸市灘区の平均と比較して2.3%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積61.05㎡〜81.05㎡の平均販売価格
兵庫県
71.6万円/㎡
前年比+12.9%
神戸市灘区
75.4万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名摩耶シティDELIGHT
所在地兵庫県神戸市灘区灘北通七丁目
交通摩耶駅徒歩4分
築年月2016年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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